Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 221 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 344 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 898 583 zł
| Cena: | 9 098 731,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 416,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 898 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 221 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 344 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 110 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 533 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 008 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 669 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 020 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 859 zł | 18% | 10 lat | 12 799 186 zł | 1 688 911 zł | 11 110 275 zł | 60 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 008 605 zł | 18% | 10 lat | 15 593 407 zł | 2 059 471 zł | 13 533 936 zł | 74 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 098 732 zł | 8% | 10 lat | 14 621 662 zł | 1 952 633 zł | 12 669 029 zł | 78 249 zł |
| Większy wkład własny | 9 098 732 zł | 28% | 10 lat | 13 820 974 zł | 1 800 503 zł | 12 020 471 zł | 56 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 732 zł w kredycie na 7 460 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 460 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 478 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 939 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 832 zł czyli o 15 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 478 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
