Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 685 zł na 10 lat będzie kosztował 13 823 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 023 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 902 425 zł
| Cena: | 9 100 685,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 315,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 902 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 823 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 023 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 820 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 190 617 zł | 28% | 10 lat | 12 441 547 zł | 1 620 800 zł | 10 820 747 zł | 50 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 010 754 zł | 28% | 10 lat | 15 156 281 zł | 1 976 223 zł | 13 180 058 zł | 62 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 100 685 zł | 18% | 10 lat | 14 224 371 zł | 1 876 971 zł | 12 347 400 zł | 67 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 685 zł w kredycie na 6 552 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 552 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 729 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 746 zł czyli o 16 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
