Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 685 zł na 10 lat będzie kosztował 14 224 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 347 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 902 426 zł
| Cena: | 9 100 685,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 315,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 902 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 224 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 876 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 347 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 112 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 536 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 010 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 671 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 023 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 190 617 zł | 18% | 10 lat | 12 801 934 zł | 1 689 274 zł | 11 112 660 zł | 60 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 010 754 zł | 18% | 10 lat | 15 596 755 zł | 2 059 913 zł | 13 536 842 zł | 74 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 100 685 zł | 8% | 10 lat | 14 624 801 zł | 1 953 053 zł | 12 671 749 zł | 78 266 zł |
| Większy wkład własny | 9 100 685 zł | 28% | 10 lat | 13 823 941 zł | 1 800 889 zł | 12 023 052 zł | 56 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 685 zł w kredycie na 7 462 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 462 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 941 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 850 zł czyli o 15 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
