Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 396 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 299 zł
| Cena: | 910 097,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 644,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 396 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 088 zł | 28% | 10 lat | 1 256 481 zł | 163 252 zł | 1 093 228 zł | 5 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 001 107 zł | 28% | 10 lat | 1 535 698 zł | 199 531 zł | 1 336 168 zł | 6 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 910 097 zł | 18% | 10 lat | 1 436 134 zł | 189 000 zł | 1 247 134 zł | 6 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 097 zł w kredycie na 655 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655270.45 zł.
| Kwota kredytu: | 655 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 275 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
