Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 977 zł na 10 lat będzie kosztował 13 824 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 023 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 903 000 zł
| Cena: | 9 100 977,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 449,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 903 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 824 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 023 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 190 879 zł | 28% | 10 lat | 12 441 946 zł | 1 620 852 zł | 10 821 094 zł | 50 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 011 075 zł | 28% | 10 lat | 15 156 767 zł | 1 976 286 zł | 13 180 481 zł | 62 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 100 977 zł | 18% | 10 lat | 14 224 827 zł | 1 877 031 zł | 12 347 796 zł | 67 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 977 zł w kredycie na 6 552 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 552 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 729 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 748 zł czyli o 16 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
