Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 101 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 101 840 zł na 10 lat będzie kosztował 14 226 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 348 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 904 696 zł
| Cena: | 9 101 839,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 846,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 904 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 226 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 348 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 114 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 538 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 024 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 191 656 zł | 18% | 10 lat | 12 803 558 zł | 1 689 488 zł | 11 114 070 zł | 60 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 012 024 zł | 18% | 10 lat | 15 598 733 zł | 2 060 174 zł | 13 538 559 zł | 74 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 101 840 zł | 8% | 10 lat | 14 626 657 zł | 1 953 300 zł | 12 673 356 zł | 78 276 zł |
| Większy wkład własny | 9 101 840 zł | 28% | 10 lat | 13 825 695 zł | 1 801 118 zł | 12 024 577 zł | 56 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 101 840 zł w kredycie na 7 463 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 463 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 479 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 943 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 860 zł czyli o 15 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 479 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
