Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 101 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 101 840 zł na 10 lat będzie kosztował 14 626 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 673 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 904 696 zł
| Cena: | 9 101 839,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 846,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 904 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 626 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 673 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 406 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 820 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 191 656 zł | 8% | 10 lat | 13 163 991 zł | 1 757 970 zł | 11 406 021 zł | 70 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 012 024 zł | 8% | 10 lat | 16 039 262 zł | 2 143 875 zł | 13 895 387 zł | 86 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 101 840 zł | 4% | 10 lat | 14 808 693 zł | 1 987 887 zł | 12 820 806 zł | 82 827 zł |
| Większy wkład własny | 9 101 840 zł | 18% | 10 lat | 14 226 176 zł | 1 877 209 zł | 12 348 967 zł | 67 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 101 840 zł w kredycie na 8 373 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 373 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 155 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 965 zł czyli o 14 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
