Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 101 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 101 840 zł na 10 lat będzie kosztował 14 808 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 820 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 904 697 zł
| Cena: | 9 101 839,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 846,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 904 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 808 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 820 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 538 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 673 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 191 656 zł | 4% | 10 lat | 13 327 824 zł | 1 789 099 zł | 11 538 725 zł | 74 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 012 024 zł | 4% | 10 lat | 16 239 503 zł | 2 181 920 zł | 14 057 582 zł | 91 109 zł |
| Większy wkład własny | 9 101 840 zł | 8% | 10 lat | 14 626 657 zł | 1 953 300 zł | 12 673 356 zł | 78 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 101 840 zł w kredycie na 8 737 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 737 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 640 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 007 zł czyli o 14 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
