Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 396 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 215 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 760 zł
| Cena: | 910 331,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 752,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 396 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 215 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 336 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 299 zł | 28% | 10 lat | 1 256 804 zł | 163 294 zł | 1 093 510 zł | 5 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 001 365 zł | 28% | 10 lat | 1 536 094 zł | 199 582 zł | 1 336 512 zł | 6 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 910 332 zł | 18% | 10 lat | 1 436 504 zł | 189 049 zł | 1 247 455 zł | 6 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 332 zł w kredycie na 655 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655439.8 zł.
| Kwota kredytu: | 655 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 873 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 277 zł czyli o 1 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
