Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 254 zł na 10 lat będzie kosztował 13 829 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 027 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 445 zł
| Cena: | 9 104 253,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 956,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 829 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 027 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 185 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 352 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 829 zł | 28% | 10 lat | 12 446 426 zł | 1 621 436 zł | 10 824 990 zł | 50 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 679 zł | 28% | 10 lat | 15 162 224 zł | 1 976 998 zł | 13 185 227 zł | 62 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 254 zł | 18% | 10 lat | 14 229 949 zł | 1 877 707 zł | 12 352 242 zł | 67 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 254 zł w kredycie na 6 555 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 555 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 732 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 775 zł czyli o 16 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
