Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 978 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 215 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 031 zł
| Cena: | 910 977,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 049,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 215 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 880 zł | 28% | 10 lat | 1 257 696 zł | 163 410 zł | 1 094 286 zł | 5 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 076 zł | 28% | 10 lat | 1 537 184 zł | 199 724 zł | 1 337 460 zł | 6 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 910 978 zł | 18% | 10 lat | 1 437 523 zł | 189 183 zł | 1 248 340 zł | 6 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 978 zł w kredycie na 655 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655904.84 zł.
| Kwota kredytu: | 655 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 873 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 282 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
