Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 978 zł na 10 lat będzie kosztował 1 495 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 295 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 031 zł
| Cena: | 910 977,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 049,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 495 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 295 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 880 zł | 4% | 10 lat | 1 346 243 zł | 180 234 zł | 1 166 009 zł | 7 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 076 zł | 4% | 10 lat | 1 645 408 zł | 220 286 zł | 1 425 122 zł | 9 119 zł |
| Większy wkład własny | 910 978 zł | 8% | 10 lat | 1 477 606 zł | 196 799 zł | 1 280 808 zł | 7 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 978 zł w kredycie na 874 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874538.88 zł.
| Kwota kredytu: | 874 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 709 zł czyli o 1 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
