Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 110 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 110 716 zł na 10 lat będzie kosztował 14 640 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 685 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 922 156 zł
| Cena: | 9 110 715,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 190 929,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 922 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 640 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 685 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 361 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 199 644 zł | 8% | 10 lat | 13 176 828 zł | 1 759 685 zł | 11 417 143 zł | 70 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 021 787 zł | 8% | 10 lat | 16 054 903 zł | 2 145 965 zł | 13 908 938 zł | 86 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 110 716 zł | 4% | 10 lat | 14 823 134 zł | 1 989 826 zł | 12 833 308 zł | 82 908 zł |
| Większy wkład własny | 9 110 716 zł | 18% | 10 lat | 14 240 048 zł | 1 879 040 zł | 12 361 009 zł | 67 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 110 716 zł w kredycie na 8 381 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 381 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 784 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 166 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 056 zł czyli o 14 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 784 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
