Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 110 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 110 716 zł na 10 lat będzie kosztował 14 823 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 833 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 922 157 zł
| Cena: | 9 110 715,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 190 929,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 922 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 823 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 989 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 833 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 549 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 199 644 zł | 4% | 10 lat | 13 340 821 zł | 1 790 843 zł | 11 549 978 zł | 74 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 021 787 zł | 4% | 10 lat | 16 255 339 zł | 2 184 048 zł | 14 071 291 zł | 91 198 zł |
| Większy wkład własny | 9 110 716 zł | 8% | 10 lat | 14 640 920 zł | 1 955 205 zł | 12 685 715 zł | 78 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 110 716 zł w kredycie na 8 746 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 746 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 652 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 102 zł czyli o 14 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
