Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 110 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 110 716 zł na 10 lat będzie kosztował 14 240 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 361 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 922 157 zł
| Cena: | 9 110 715,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 190 929,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 922 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 240 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 361 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 021 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 036 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 110 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 199 644 zł | 18% | 10 lat | 12 816 044 zł | 1 691 136 zł | 11 124 908 zł | 60 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 021 787 zł | 18% | 10 lat | 15 613 944 zł | 2 062 183 zł | 13 551 761 zł | 74 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 110 716 zł | 8% | 10 lat | 14 640 920 zł | 1 955 205 zł | 12 685 715 zł | 78 352 zł |
| Większy wkład własny | 9 110 716 zł | 28% | 10 lat | 13 839 177 zł | 1 802 874 zł | 12 036 303 zł | 56 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 110 716 zł w kredycie na 7 470 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 470 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 482 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 952 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 941 zł czyli o 15 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 482 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
