Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 111 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 111 529 zł na 10 lat będzie kosztował 14 241 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 362 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 923 757 zł
| Cena: | 9 111 529,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 191 303,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 923 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 241 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 362 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 037 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 200 376 zł | 18% | 10 lat | 12 817 188 zł | 1 691 287 zł | 11 125 902 zł | 60 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 022 682 zł | 18% | 10 lat | 15 615 339 zł | 2 062 367 zł | 13 552 972 zł | 74 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 111 529 zł | 8% | 10 lat | 14 642 228 zł | 1 955 380 zł | 12 686 848 zł | 78 359 zł |
| Większy wkład własny | 9 111 529 zł | 28% | 10 lat | 13 840 413 zł | 1 803 035 zł | 12 037 378 zł | 56 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 111 529 zł w kredycie na 7 471 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 471 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 482 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 953 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 948 zł czyli o 15 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 482 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
