Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 111 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 111 529 zł na 10 lat będzie kosztował 14 642 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 686 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 923 757 zł
| Cena: | 9 111 529,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 191 303,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 923 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 642 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 686 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 418 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 362 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 200 376 zł | 8% | 10 lat | 13 178 005 zł | 1 759 842 zł | 11 418 163 zł | 70 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 022 682 zł | 8% | 10 lat | 16 056 337 zł | 2 146 157 zł | 13 910 180 zł | 86 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 111 529 zł | 4% | 10 lat | 14 824 458 zł | 1 990 004 zł | 12 834 455 zł | 82 915 zł |
| Większy wkład własny | 9 111 529 zł | 18% | 10 lat | 14 241 320 zł | 1 879 207 zł | 12 362 113 zł | 67 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 111 529 zł w kredycie na 8 382 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 382 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 785 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 167 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 064 zł czyli o 14 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 785 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
