Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 111 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 111 529 zł na 10 lat będzie kosztował 14 824 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 834 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 923 757 zł
| Cena: | 9 111 529,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 191 303,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 923 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 824 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 990 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 834 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 200 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 022 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 111 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 200 376 zł | 4% | 10 lat | 13 342 013 zł | 1 791 003 zł | 11 551 009 zł | 74 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 022 682 zł | 4% | 10 lat | 16 256 791 zł | 2 184 243 zł | 14 072 548 zł | 91 206 zł |
| Większy wkład własny | 9 111 529 zł | 8% | 10 lat | 14 642 228 zł | 1 955 380 zł | 12 686 848 zł | 78 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 111 529 zł w kredycie na 8 747 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 747 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 906 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 653 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 110 zł czyli o 14 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 906 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
