Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 478 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 677 zł
| Cena: | 911 305,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 200,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 478 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 175 zł | 8% | 10 lat | 1 330 324 zł | 177 182 zł | 1 153 142 zł | 7 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 436 zł | 8% | 10 lat | 1 625 952 zł | 216 556 zł | 1 409 396 zł | 8 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 306 zł | 4% | 10 lat | 1 496 364 zł | 200 332 zł | 1 296 032 zł | 8 293 zł |
| Większy wkład własny | 911 306 zł | 18% | 10 lat | 1 438 041 zł | 189 251 zł | 1 248 790 zł | 6 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 306 zł w kredycie na 838 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838401.9 zł.
| Kwota kredytu: | 838 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 308 zł czyli o 1 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
