Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 438 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 248 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 677 zł
| Cena: | 911 305,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 200,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 438 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 248 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 373 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 216 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 175 zł | 18% | 10 lat | 1 294 237 zł | 170 326 zł | 1 123 911 zł | 6 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 437 zł | 18% | 10 lat | 1 581 845 zł | 208 176 zł | 1 373 669 zł | 7 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 306 zł | 8% | 10 lat | 1 478 138 zł | 196 869 zł | 1 281 269 zł | 7 837 zł |
| Większy wkład własny | 911 306 zł | 28% | 10 lat | 1 397 943 zł | 181 632 zł | 1 216 311 zł | 5 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 306 zł w kredycie na 747 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747270.91 zł.
| Kwota kredytu: | 747 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 296 zł czyli o 1 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
