Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 496 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 677 zł
| Cena: | 911 305,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 200,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 496 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 175 zł | 4% | 10 lat | 1 346 728 zł | 180 299 zł | 1 166 429 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 437 zł | 4% | 10 lat | 1 646 001 zł | 220 366 zł | 1 425 635 zł | 9 122 zł |
| Większy wkład własny | 911 306 zł | 8% | 10 lat | 1 478 138 zł | 196 869 zł | 1 281 269 zł | 7 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 306 zł w kredycie na 874 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874853.94 zł.
| Kwota kredytu: | 874 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 713 zł czyli o 1 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
