Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 306 zł na 10 lat będzie kosztował 1 397 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 216 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 677 zł
| Cena: | 911 305,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 200,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 397 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 216 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 175 zł | 28% | 10 lat | 1 258 149 zł | 163 469 zł | 1 094 680 zł | 5 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 437 zł | 28% | 10 lat | 1 537 738 zł | 199 796 zł | 1 337 942 zł | 6 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 306 zł | 18% | 10 lat | 1 438 041 zł | 189 251 zł | 1 248 790 zł | 6 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 306 zł w kredycie na 656 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656140.96 zł.
| Kwota kredytu: | 656 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 285 zł czyli o 1 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
