Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 353 zł na 10 lat będzie kosztował 1 496 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 792 769 zł
| Cena: | 911 352,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 222,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 792 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 496 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 217 zł | 4% | 10 lat | 1 346 797 zł | 180 308 zł | 1 166 489 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 488 zł | 4% | 10 lat | 1 646 085 zł | 220 377 zł | 1 425 708 zł | 9 123 zł |
| Większy wkład własny | 911 353 zł | 8% | 10 lat | 1 478 214 zł | 196 880 zł | 1 281 335 zł | 7 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 353 zł w kredycie na 874 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874898.72 zł.
| Kwota kredytu: | 874 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 713 zł czyli o 1 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
