Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 113 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 113 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 646 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 690 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 928 609 zł
| Cena: | 9 113 995,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 192 438,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 928 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 646 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 955 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 690 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 913 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 025 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 837 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 113 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 202 596 zł | 8% | 10 lat | 13 181 572 zł | 1 760 318 zł | 11 421 254 zł | 70 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 025 396 zł | 8% | 10 lat | 16 060 684 zł | 2 146 738 zł | 13 913 946 zł | 86 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 113 996 zł | 4% | 10 lat | 14 828 471 zł | 1 990 542 zł | 12 837 929 zł | 82 937 zł |
| Większy wkład własny | 9 113 996 zł | 18% | 10 lat | 14 245 176 zł | 1 879 716 zł | 12 365 460 zł | 67 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 113 996 zł w kredycie na 8 384 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 384 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 785 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 170 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 089 zł czyli o 14 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 785 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
