Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 647 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 216 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 793 347 zł
| Cena: | 911 646,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 357,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 793 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 216 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 002 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 482 zł | 28% | 10 lat | 1 258 620 zł | 163 530 zł | 1 095 089 zł | 5 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 002 811 zł | 28% | 10 lat | 1 538 313 zł | 199 870 zł | 1 338 442 zł | 6 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 647 zł | 18% | 10 lat | 1 438 579 zł | 189 322 zł | 1 249 257 zł | 6 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 647 zł w kredycie na 656 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656385.75 zł.
| Kwota kredytu: | 656 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 287 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
