Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 497 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 296 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 793 790 zł
| Cena: | 911 871,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 460,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 793 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 497 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 296 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 685 zł | 4% | 10 lat | 1 347 564 zł | 180 411 zł | 1 167 153 zł | 7 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 059 zł | 4% | 10 lat | 1 647 023 zł | 220 502 zł | 1 426 520 zł | 9 128 zł |
| Większy wkład własny | 911 872 zł | 8% | 10 lat | 1 479 056 zł | 196 992 zł | 1 282 064 zł | 7 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 872 zł w kredycie na 875 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875397.69 zł.
| Kwota kredytu: | 875 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 719 zł czyli o 1 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
