Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 872 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 793 790 zł
| Cena: | 911 871,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 460,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 793 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 685 zł | 28% | 10 lat | 1 258 930 zł | 163 571 zł | 1 095 359 zł | 5 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 059 zł | 28% | 10 lat | 1 538 692 zł | 199 920 zł | 1 338 773 zł | 6 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 872 zł | 18% | 10 lat | 1 438 934 zł | 189 368 zł | 1 249 565 zł | 6 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 872 zł w kredycie na 656 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656547.7 zł.
| Kwota kredytu: | 656 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 289 zł czyli o 1 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
