Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 186 zł na 10 lat będzie kosztował 14 253 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 372 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 938 819 zł
| Cena: | 9 119 185,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 194 825,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 938 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 253 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 372 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 564 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 047 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 267 zł | 18% | 10 lat | 12 827 959 zł | 1 692 708 zł | 11 135 251 zł | 60 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 104 zł | 18% | 10 lat | 15 628 461 zł | 2 064 100 zł | 13 564 360 zł | 74 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 186 zł | 8% | 10 lat | 14 654 532 zł | 1 957 023 zł | 12 697 509 zł | 78 425 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 186 zł | 28% | 10 lat | 13 852 043 zł | 1 804 550 zł | 12 047 493 zł | 56 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 186 zł w kredycie na 7 477 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 477 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 018 zł czyli o 15 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
