Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 186 zł na 10 lat będzie kosztował 14 836 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 845 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 938 819 zł
| Cena: | 9 119 185,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 194 825,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 938 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 836 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 845 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 560 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 084 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 697 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 267 zł | 4% | 10 lat | 13 353 224 zł | 1 792 508 zł | 11 560 716 zł | 74 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 104 zł | 4% | 10 lat | 16 270 451 zł | 2 186 079 zł | 14 084 373 zł | 91 283 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 186 zł | 8% | 10 lat | 14 654 532 zł | 1 957 023 zł | 12 697 509 zł | 78 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 186 zł w kredycie na 8 754 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 754 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 908 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 663 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 192 zł czyli o 14 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 908 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
