Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 186 zł na 10 lat będzie kosztował 13 852 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 047 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 938 819 zł
| Cena: | 9 119 185,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 194 825,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 938 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 852 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 047 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 842 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 206 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 372 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 267 zł | 28% | 10 lat | 12 466 839 zł | 1 624 095 zł | 10 842 744 zł | 50 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 104 zł | 28% | 10 lat | 15 187 092 zł | 1 980 240 zł | 13 206 852 zł | 62 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 186 zł | 18% | 10 lat | 14 253 288 zł | 1 880 786 zł | 12 372 501 zł | 67 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 186 zł w kredycie na 6 565 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 565 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 747 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 894 zł czyli o 16 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
