Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 654 zł na 10 lat będzie kosztował 13 852 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 048 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 939 740 zł
| Cena: | 9 119 654,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 040,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 939 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 852 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 048 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 207 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 689 zł | 28% | 10 lat | 12 467 479 zł | 1 624 178 zł | 10 843 301 zł | 50 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 620 zł | 28% | 10 lat | 15 187 872 zł | 1 980 342 zł | 13 207 530 zł | 62 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 654 zł | 18% | 10 lat | 14 254 020 zł | 1 880 883 zł | 12 373 136 zł | 67 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 654 zł w kredycie na 6 566 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 747 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 898 zł czyli o 16 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
