Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 654 zł na 10 lat będzie kosztował 14 254 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 373 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 939 740 zł
| Cena: | 9 119 654,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 040,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 939 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 254 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 373 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 689 zł | 18% | 10 lat | 12 828 618 zł | 1 692 795 zł | 11 135 823 zł | 60 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 620 zł | 18% | 10 lat | 15 629 263 zł | 2 064 206 zł | 13 565 057 zł | 74 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 654 zł | 8% | 10 lat | 14 655 284 zł | 1 957 123 zł | 12 698 161 zł | 78 429 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 654 zł | 28% | 10 lat | 13 852 755 zł | 1 804 643 zł | 12 048 112 zł | 56 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 654 zł w kredycie na 7 478 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 478 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 962 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 022 zł czyli o 15 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
