Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 654 zł na 10 lat będzie kosztował 14 655 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 698 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 939 740 zł
| Cena: | 9 119 654,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 040,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 939 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 655 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 698 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 428 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 689 zł | 8% | 10 lat | 13 189 756 zł | 1 761 411 zł | 11 428 345 zł | 70 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 620 zł | 8% | 10 lat | 16 070 655 zł | 2 148 071 zł | 13 922 584 zł | 86 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 119 654 zł | 4% | 10 lat | 14 837 677 zł | 1 991 778 zł | 12 845 899 zł | 82 989 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 654 zł | 18% | 10 lat | 14 254 020 zł | 1 880 883 zł | 12 373 137 zł | 67 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 654 zł w kredycie na 8 390 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 390 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 177 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 147 zł czyli o 14 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
