Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 119 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 119 654 zł na 10 lat będzie kosztował 14 837 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 845 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 939 740 zł
| Cena: | 9 119 654,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 040,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 939 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 837 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 845 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 561 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 031 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 119 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 207 689 zł | 4% | 10 lat | 13 353 910 zł | 1 792 600 zł | 11 561 310 zł | 74 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 031 620 zł | 4% | 10 lat | 16 271 287 zł | 2 186 191 zł | 14 085 096 zł | 91 288 zł |
| Większy wkład własny | 9 119 654 zł | 8% | 10 lat | 14 655 284 zł | 1 957 123 zł | 12 698 161 zł | 78 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 119 654 zł w kredycie na 8 754 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 754 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 908 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 663 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 197 zł czyli o 14 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 908 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
