Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 911 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 911 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 398 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 793 992 zł
| Cena: | 911 974,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 508,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 793 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 398 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 911 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 777 zł | 28% | 10 lat | 1 259 072 zł | 163 589 zł | 1 095 483 zł | 5 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 172 zł | 28% | 10 lat | 1 538 866 zł | 199 942 zł | 1 338 924 zł | 6 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 911 975 zł | 18% | 10 lat | 1 439 096 zł | 189 390 zł | 1 249 706 zł | 6 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 911 975 zł w kredycie na 656 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656622.5 zł.
| Kwota kredytu: | 656 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 290 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
