Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 214 zł na 10 lat będzie kosztował 13 853 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 048 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 940 842 zł
| Cena: | 9 120 214,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 298,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 940 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 853 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 048 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 193 zł | 28% | 10 lat | 12 468 245 zł | 1 624 278 zł | 10 843 966 zł | 50 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 236 zł | 28% | 10 lat | 15 188 805 zł | 1 980 464 zł | 13 208 341 zł | 62 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 120 214 zł | 18% | 10 lat | 14 254 895 zł | 1 880 999 zł | 12 373 896 zł | 67 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 214 zł w kredycie na 6 566 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 748 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 902 zł czyli o 16 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
