Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 214 zł na 10 lat będzie kosztował 14 254 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 373 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 940 842 zł
| Cena: | 9 120 214,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 298,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 940 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 254 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 880 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 373 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 136 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 565 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 048 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 193 zł | 18% | 10 lat | 12 829 405 zł | 1 692 899 zł | 11 136 507 zł | 60 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 236 zł | 18% | 10 lat | 15 630 223 zł | 2 064 333 zł | 13 565 890 zł | 74 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 120 214 zł | 8% | 10 lat | 14 656 184 zł | 1 957 244 zł | 12 698 941 zł | 78 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 120 214 zł | 28% | 10 lat | 13 853 605 zł | 1 804 754 zł | 12 048 852 zł | 56 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 214 zł w kredycie na 7 478 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 478 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 484 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 963 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 028 zł czyli o 15 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 484 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
