Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 214 zł na 10 lat będzie kosztował 14 838 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 846 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 940 842 zł
| Cena: | 9 120 214,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 298,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 940 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 838 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 991 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 846 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 085 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 193 zł | 4% | 10 lat | 13 354 730 zł | 1 792 710 zł | 11 562 019 zł | 74 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 236 zł | 4% | 10 lat | 16 272 286 zł | 2 186 325 zł | 14 085 961 zł | 91 293 zł |
| Większy wkład własny | 9 120 214 zł | 8% | 10 lat | 14 656 184 zł | 1 957 244 zł | 12 698 941 zł | 78 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 214 zł w kredycie na 8 755 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 755 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 908 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 664 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 203 zł czyli o 14 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 908 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
