Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 214 zł na 10 lat będzie kosztował 14 656 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 698 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 940 842 zł
| Cena: | 9 120 214,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 298,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 940 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 656 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 698 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 429 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 846 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 373 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 193 zł | 8% | 10 lat | 13 190 566 zł | 1 761 519 zł | 11 429 047 zł | 70 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 236 zł | 8% | 10 lat | 16 071 642 zł | 2 148 203 zł | 13 923 439 zł | 86 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 120 214 zł | 4% | 10 lat | 14 838 589 zł | 1 991 900 zł | 12 846 688 zł | 82 994 zł |
| Większy wkład własny | 9 120 214 zł | 18% | 10 lat | 14 254 895 zł | 1 880 999 zł | 12 373 896 zł | 67 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 214 zł w kredycie na 8 390 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 390 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 178 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 153 zł czyli o 14 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
