Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 120 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 120 683 zł na 10 lat będzie kosztował 13 854 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 049 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 941 764 zł
| Cena: | 9 120 682,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 195 514,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 941 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 854 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 804 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 049 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 844 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 209 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 032 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 374 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 120 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 208 615 zł | 28% | 10 lat | 12 468 885 zł | 1 624 362 zł | 10 844 524 zł | 50 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 032 751 zł | 28% | 10 lat | 15 189 585 zł | 1 980 565 zł | 13 209 020 zł | 62 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 120 683 zł | 18% | 10 lat | 14 255 627 zł | 1 881 095 zł | 12 374 532 zł | 67 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 120 683 zł w kredycie na 6 566 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 566 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 181 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 748 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 906 zł czyli o 16 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 181 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
