Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 162 zł na 10 lat będzie kosztował 1 497 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 794 360 zł
| Cena: | 912 161,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 594,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 794 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 497 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 945 zł | 4% | 10 lat | 1 347 992 zł | 180 468 zł | 1 167 524 zł | 7 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 378 zł | 4% | 10 lat | 1 647 546 zł | 220 573 zł | 1 426 974 zł | 9 131 zł |
| Większy wkład własny | 912 162 zł | 8% | 10 lat | 1 479 526 zł | 197 054 zł | 1 282 472 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 162 zł w kredycie na 875 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875675.64 zł.
| Kwota kredytu: | 875 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 166 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 722 zł czyli o 1 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
