Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 794 421 zł
| Cena: | 912 192,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 608,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 794 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 820 973 zł | 28% | 10 lat | 1 259 373 zł | 163 628 zł | 1 095 745 zł | 5 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 412 zł | 28% | 10 lat | 1 539 234 zł | 199 990 zł | 1 339 244 zł | 6 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 193 zł | 18% | 10 lat | 1 439 440 zł | 189 435 zł | 1 250 005 zł | 6 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 193 zł w kredycie na 656 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656779.62 zł.
| Kwota kredytu: | 656 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 292 zł czyli o 1 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
