Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 300 zł na 10 lat będzie kosztował 14 258 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 376 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 944 944 zł
| Cena: | 9 122 299,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 257,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 944 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 258 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 881 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 376 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 701 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 051 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 070 zł | 18% | 10 lat | 12 832 339 zł | 1 693 286 zł | 11 139 053 zł | 60 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 529 zł | 18% | 10 lat | 15 633 797 zł | 2 064 805 zł | 13 568 992 zł | 74 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 122 300 zł | 8% | 10 lat | 14 659 535 zł | 1 957 691 zł | 12 701 844 zł | 78 452 zł |
| Większy wkład własny | 9 122 300 zł | 28% | 10 lat | 13 856 773 zł | 1 805 166 zł | 12 051 607 zł | 56 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 300 zł w kredycie na 7 480 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 047 zł czyli o 15 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
