Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 122 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 122 596 zł na 10 lat będzie kosztował 14 660 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 702 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 945 527 zł
| Cena: | 9 122 595,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 196 394,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 945 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 660 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 957 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 702 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 034 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 850 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 122 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 210 336 zł | 8% | 10 lat | 13 194 010 zł | 1 761 979 zł | 11 432 031 zł | 70 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 034 855 zł | 8% | 10 lat | 16 075 838 zł | 2 148 764 zł | 13 927 075 zł | 86 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 122 596 zł | 4% | 10 lat | 14 842 463 zł | 1 992 421 zł | 12 850 043 zł | 83 016 zł |
| Większy wkład własny | 9 122 596 zł | 18% | 10 lat | 14 258 617 zł | 1 881 490 zł | 12 377 128 zł | 67 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 122 596 zł w kredycie na 8 392 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 392 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 788 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 181 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 177 zł czyli o 14 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 788 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
