Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 399 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 217 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 010 zł
| Cena: | 912 491,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 746,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 399 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 217 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 339 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 243 zł | 28% | 10 lat | 1 259 786 zł | 163 682 zł | 1 096 104 zł | 5 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 741 zł | 28% | 10 lat | 1 539 739 zł | 200 056 zł | 1 339 683 zł | 6 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 492 zł | 18% | 10 lat | 1 439 912 zł | 189 497 zł | 1 250 415 zł | 6 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 492 zł w kredycie na 656 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656994.94 zł.
| Kwota kredytu: | 656 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 875 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 294 zł czyli o 1 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
