Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 480 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 282 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 010 zł
| Cena: | 912 491,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 746,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 480 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 197 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 282 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 243 zł | 8% | 10 lat | 1 332 056 zł | 177 413 zł | 1 154 643 zł | 7 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 741 zł | 8% | 10 lat | 1 628 068 zł | 216 838 zł | 1 411 230 zł | 8 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 492 zł | 4% | 10 lat | 1 498 312 zł | 200 593 zł | 1 297 719 zł | 8 304 zł |
| Większy wkład własny | 912 492 zł | 18% | 10 lat | 1 439 912 zł | 189 497 zł | 1 250 415 zł | 6 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 492 zł w kredycie na 839 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839492.94 zł.
| Kwota kredytu: | 839 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 320 zł czyli o 1 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
