Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 498 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 297 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 013 zł
| Cena: | 912 493,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 747,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 498 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 200 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 297 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 244 zł | 4% | 10 lat | 1 348 483 zł | 180 534 zł | 1 167 949 zł | 7 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 743 zł | 4% | 10 lat | 1 648 146 zł | 220 653 zł | 1 427 493 zł | 9 134 zł |
| Większy wkład własny | 912 494 zł | 8% | 10 lat | 1 480 065 zł | 197 126 zł | 1 282 939 zł | 7 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 494 zł w kredycie na 875 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 875994.82 zł.
| Kwota kredytu: | 875 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 725 zł czyli o 1 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
