Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 912 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 912 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 439 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 250 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 795 013 zł
| Cena: | 912 493,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 419 747,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 795 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 439 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 250 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 003 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 217 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 912 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 821 244 zł | 18% | 10 lat | 1 295 924 zł | 170 548 zł | 1 125 376 zł | 6 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 003 743 zł | 18% | 10 lat | 1 583 907 zł | 208 447 zł | 1 375 459 zł | 7 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 912 494 zł | 8% | 10 lat | 1 480 065 zł | 197 126 zł | 1 282 939 zł | 7 847 zł |
| Większy wkład własny | 912 494 zł | 28% | 10 lat | 1 399 766 zł | 181 869 zł | 1 217 896 zł | 5 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 912 494 zł w kredycie na 748 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748245.84 zł.
| Kwota kredytu: | 748 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 307 zł czyli o 1 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
