Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 124 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 124 945 zł na 10 lat będzie kosztował 13 860 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 055 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 149 zł
| Cena: | 9 124 945,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 474,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 860 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 805 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 055 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 124 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 451 zł | 28% | 10 lat | 12 474 713 zł | 1 625 121 zł | 10 849 592 zł | 50 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 440 zł | 28% | 10 lat | 15 196 684 zł | 1 981 491 zł | 13 215 193 zł | 62 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 124 945 zł | 18% | 10 lat | 14 262 290 zł | 1 881 974 zł | 12 380 315 zł | 67 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 124 945 zł w kredycie na 6 569 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 569 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 182 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 752 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 940 zł czyli o 16 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 182 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
