Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 262 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 380 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 763 zł
| Cena: | 9 125 257,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 618,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 262 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 882 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 380 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 142 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 573 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 705 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 055 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 732 zł | 18% | 10 lat | 12 836 500 zł | 1 693 835 zł | 11 142 665 zł | 60 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 783 zł | 18% | 10 lat | 15 638 866 zł | 2 065 475 zł | 13 573 392 zł | 74 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 258 zł | 8% | 10 lat | 14 664 289 zł | 1 958 326 zł | 12 705 963 zł | 78 477 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 258 zł | 28% | 10 lat | 13 861 266 zł | 1 805 752 zł | 12 055 515 zł | 56 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 258 zł w kredycie na 7 482 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 482 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 968 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 073 zł czyli o 15 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
